|
С разрастанием кризиса цены на недвижимость в Европе ничуть не изменились, несмотря на общий спад спроса у населения на покупку недвижимости у нас в России. Однако, есть отдельный сегмент, цены на который не только не упали, а даже наблюдается некоторое их повышение. Например, замки в Германии. Несмотря на рост цен на такую специфичную недвижимость, они по-прежнему представляют собой хороший вариант инвестиций.
Замок - это такое здание, или даже целый комплекс их, сочетающие в себе жилые, оборонительные, фортификационные задачи. Одним словом - это укрепленное жилище феодала, которые были распространены в средневековой Европе. Множество из них дожили и до наших дней, являясь теперь историческими памятниками культуры.
Сейчас на рынок Германии для продажи выставлено около 5000 таких объектов, площадью от 372 до 1997 м². Стоимость их варьируется от 13 до 25 миллионов долларов. Основными покупателями замков в Германии являются турки, итальянцы, китайцы, а так же голландцы. А в последнее время наблюдается повышение интереса и у наших соотечественников. Дело все в том, что чтобы стать владельцем такой недвижимости достаточно всего лишь воспользоваться услугами местного нотариуса. Для заключения сделки в кредит необходимо внести сумму в размере 10% от стоимости объекта за нотариальные услуги, государственные налоги и комиссию агентам по недвижимости.
|
