Спрос на недвижимость Болгарии возрастает с каждым годом. Эта тенденция говорит о том, что здесь довольно низкая цена на жилье. Если сравнивать потребительские цены в Болгарии с московскими, то они невысоки. С октября 2007 года россиянам банки Болгарии стали выдавать кредиты на ипотеку по относительно низкой ставке 8,75%. Существуют общие условия для предоставления кредита иностранным гражданам. Во-первых, сумма кредита должна составлять 60% от стоимости жилья, сроком до 25 лет. Если вы хотите приобретать второй объект недвижимости, то первый вы можете отдать под залог. В этом случае и условия предоставления кредита будут легче.

Законодательство республики Болгария по европейски прогрессивно. Оно регулирует вопросы собственности на объекты недвижимости по стандартам близким к Евросоюзу. Тем самым достаточно доброжелательно к иностранцам. Покупку жилья здесь может произвести любое иностранное физическое лицо. Для заключения сделки при себе нужно иметь всего лишь загранпаспорт. А вот чтобы купить землю иностранному гражданину возникают трудности. Дело в том, что по Конституции Болгарии иностранцы не имеют права приобретать землю. Однако, если приобретаемый объект будет оформляться на юридическое лицо, специально зарегистрированное в Болгарии, то этот нюанс легко обходится.

В Болгарии налог на недвижимость один из самых низких он составляет 0,15% от стоимости имущества как для физических лиц, так и для юридических лиц. Иностранный гражданин, законно инвестировавший свыше 510 тыс. евро в болгарскую экономику, имеет право расчитывать на получение разрешения на постоянное пребывание (ПМЖ).

Что касается цен на недвижимость в Болгарии, то здесь они не везде одинаковые. Болгария граничит с Турцией, Грецией, Македонией, Сербией и Румынией, а с востока омывается Черным морем. Длинна береговой линии черноморского побережья занимает 350 км. Что сравнимо с протяженностью Краснодарского края или Лазурного Берега Франции. Еще с советских времен известны Болгарские курорты - Солнечный Берег, Золотые пески, а так же Албена. Это шикарнейшие курорты с развитой инфраструктурой, но здесь дальнейшее строительство запрещено из-за плотной застройки вблизи моря. Сегодняшнему покупателю недвижимости предлагается рассмотреть менее развитые районы, например город Бяла и его пригород. Можно сказать, что это самый центр болгарского побережья. Он располагается на международной трассе между главными морскими курортами Варной и Бургасом на международной трассе Е-87. До аэропорта 60 км. Население 2 тысячи человек, по сравнению с Бургасом и Варной, где 350 и 200 тысяч. Берега здесь имеют скалистую структуру и весьма живописны. Пляжи шириной до 30 м и протяженностью 14,5 км. Здесь имеется порт для стоянки катеров и яхт. А чуть южнее в 6 км открывается прекраснейший вид на Обзор, расположенный у подножья горы Стара Планина. С течением времени Бяла с прилегающей к ней территорией станет четвертым по значимости курортом Болгарии.

Ипотечное кредитование Ипотека в Германии Ипотека в Великобритании
Ипотека в Аргентине Ипотека в США Ипотека в Болгарии Ипотека в Испании
Ипотека в Чехии Ипотека в Израиле Ипотека во Франции Ипотека в Норвегии